Situé au cœur d’Embrun, à proximité immédiate de la rue piétonne et face à une boulangerie très fréquentée, ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin bénéficie d’un emplacement attractif avec passage régulier (piétons et parkings à proximité). Le local d’environ 40m2 se compose de :- un espace de vente lumineux avec grande vitrine, - deux cabines d’essayage - un espace de rangement avec sanitaire - une terrasse de 6m2. Points forts :- Bail commercial récent- Loyer attractif- Peu de travaux à prévoir- Activité ouverte toute l’année. - Potentiel de développement via internet et réseaux sociaux. - Loyer maîtrisé permettant un bon équilibre charges / surface. - Le fonds est cédé sans stock (négociable selon souhait de l’acquéreur). - Opportunité idéal pour une personne souhaitant se lancer dans le prêt-à-porter ou développer une activité complémentaire (vente en ligne, accessoires, multimarques). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 29 900 € HT + 1 000 € TVA, soit 30 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 24 900 € HT + 0 € TVA, soit 24 900 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24.1 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur

Surface commerciale : 400 pi²
Surface totale : 440 pi²
La société est affiliée à un réseau