Fonds de commerce de tabac-presse-FDJ bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une rue passante.

Bonne affaire, stable voir en hausse.

Commerce sain.

Clientèle variée.

Surface globale de 30 m2 (magasin + bureau réserve + sanitaire).

Commissions nettes tabac : 75 000 €.

Française des jeux : 22 600 €.

Autres chiffres sur demande.

Bail commercial 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2028.

Loyer : 845 €/ mois charges comprises, taxe foncière incluse.

Magasin à rafraichir et à optimiser mais avec un potentiel certain.

Système de sécurité + vidéo refait début 2022.

Surface commerciale : 30 m²
Loyer mensuel : 845 € HT hors charges