Genas (69740) : A louer plateau de bureaux de 825 m2 au 3è et dernier étage privatif d'un immeuble contemporain de 2024 sécurisé.

Accès direct par ascenseur, prestations haut de gamme et vue dominante sur une zone dynamique en pleine effervescence.

Actuellement aménagé dans un esprit loft moderne, ce local offre :

- Espaces cuisine et détente entièrement intégrés.

- Salle de sport privative.

- Grands volumes lumineux avec belle hauteur sous plafond.

- Une multitude de possibilités d’aménagement :

- Siège social ou bureaux d’entreprise.

- Espace de coworking haut de gamme.

- Division possible pour accueillir plusieurs sociétés ou pôles d’activités.

- Showroom, cabinet professionnel ou studio créatif.

Possibilité d'acquérir jusqu'à 34 places de parking en sous-sol, valorisées à 472 500 €, en sus du prix des bureaux.

Localisation idéale : A proximité immédiate de la rocade et des grands axes autoroutiers, assurant une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients.

Surface commerciale : 8 890 pi²
Surface totale : 8 890 pi²
Loyer mensuel : 40 700 CAD HT hors charges