A SAISIR: Fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria situé en plein centre-ville.
Cette affaire a été tenue pendant plus de 20 ans par le propriétaire actuel qui vient d'arrêter son activité et la propose à des conditions très intéressantes:
- prix du fonds correspondant à 40% environ du chiffre d'affaires hors taxes 2023 et à un multiple de 2 par rapport à l'excédent brut d'exploitation sachant que ce prix comprend également une licence IV peu exploitée
- loyer 1750€ par mois soit un peu moins de 6% du chiffre d'affaires hors taxes 2023
L'établissement jouit d'une excellente notoriété et est parfaitement équipé.
Si intérêt, les murs du restaurant sont aussi à vendre, à un prix très cohérent par rapport au loyer.
Il s'agit d'une très belle opportunité pour un(e) professionnel(le) de la restauration qui disposerait d'un apport de 50.000€ minimum et souhaiterait s'installer dans une petite ville dynamique et agréable du sud-ouest à 1h30 de l'océan et des Pyrénées.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le commerce possède : une licence IV Surface commerciale : 185 m²
Surface totale : 185 m²
Loyer mensuel : 1 750 € HT hors charges