Rhône - Lyon (69003) : A vendre un fonds de commerce de fast-food bénéficiant d'un emplacement premium stratégique pour lancer ou développer un concept fooding.

- Localisation idéale : Situé à proximité d'un centre commercial et d'un quartier d'affaires, cet emplacement bénéficie d'un fort passage piéton et tertiaire, assurant une belle visibilité et fréquentation.

Caractéristiques du local :

- Surface de 62 m2 avec 2 caves.
- Capacité de 22 couverts intérieurs et 14 couverts en terrasse saisonnière (8 mois/an).
- Local entièrement équipé : Hotte aux normes, chambres froides (positive et négative), saladette, plancha, double friteuse, mobilier complet (intérieur et extérieur), store et équipements de terrasse ; prêt à l'exploitation immédiate.
- Loyer de 1 100 € / mois offrant un excellent rapport qualité - localisation - rentabilité.

Chiffres d'affaires (exploitation actuelle) :
- 2022 : 681 000 €.
- 2023 : 815 000 €.
- 2024 : 865 000 €.
- Rentabilité prouvée.

Condition importante : Interdiction contractuelle de proposer des burgers classiques ou de la poutine.

Une opportunité conviendra parfaitement à un projet type pizzeria, kebab type berliner, smash burger (hors burger classique), ou tout autre concept tendance.

Prix de cession attractif.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 22
Nombre de places en terrasse : 14
Loyer mensuel : 1 100 € HT hors charges