Pizzas - vente à emporter et sur place dans une zone touristique, à Saint-Florentin (89600) en France

Prix : 524 100 TND
Réf. : C1325412
Posté le 09 octobre 2025
Localisation : Bourgogne / Yonne / Saint-Florentin
Secteur : Pizzeria / Restauration rapide

Saint-Florentin Yonne Bourgogne
Yonne - Saint-Florentin (89600) : A vendre un fonds de commerce de pizzas à emporter bénéficiant d'un emplacement de qualité avec deux axes routiers majeurs, port de plaisance, aire de campings cars, centre nautique et grand parking.

Composition :
- 1 point de vente de pizzas à emporter au pied d'un immeuble de qualité totalement rénové avec zone avec mange-debout pour consommation sur place.
- Belle terrasse aménagée.
- Réserve.

Avantages clés :
- Emplacement, site et bâtiment de qualité.
- Locaux et matériels récents et très bien entretenus.
- Clientèle fidèle.
- Potentiel de développement.
- Reprise possible avec ou sans enseigne existante.
Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 8
Nombre de places en terrasse : 16
Surface commerciale : 510 pi²
Surface totale : 620 pi²

Points fort :

- Bel emplacement.
- Vente sur place et à emporter.
- Terrasse.
- Potentiel de développement.

Loyer mensuel : 2 730 TND HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en TND (HT) 2022 2023 2024
CA 859 000 836 000 785 000
Marge brute 544 000 580 000 538 000
EBE 266 000 280 000 244 000
Res. exploit. 188 000 198 000 170 000
Res. net
Nb pers. 1 1 1

Logement de fonction présent : non
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