Seine Maritime - Rouen (76000) : A vendre un fonds de commerce de sandwicherie, viennoiserie et salon de thé avec terrasse bénéficiant d'un emplacement à fort passage.

Les points forts de cette affaire :

- Bel emplacement : Un flux constant de passants et de clients d'entreprise, garantissant une activité stable et rassurante tout au long de l'année.
- Offre simple et gourmande : Pain, viennoiseries, pâtisseries et petite restauration uniquement le midi.
- Terrasse attractive : Un véritable levier pour développer l'activité salon de thé l'après-midi (cafés, thés, limonades, crêpes, gaufres, etc). Chaque année, 550kg de café consommés en terrasse.
- Cadre pratique et confortable : Fermé le dimanche, pas d'activité à pâques ni à Noël, pour un rythme agréable.
- Synergie avec les commerces voisins : Un atout supplémentaire pour attirer encore plus de clients.

Performances de l'affaire :
- 200 formules vendues en moyenne chaque jour.
- Chiffre d'affaires : de 750 000 à 800 000 €.
- EBE : 157 000 €.
- Prix de vente : 480 000 € + 7,67 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité : Un lieu de passage, une clientèle constante et une terrasse pleine de potentiel pour développer l'après-midi.

Une charpente affaire stable, rentable et prête à être reprise par un professionnel passionné, clé en main, rentable et animée toute l'année.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²