Pau (64000) : A vendre ensemble immobilier de caractère du XIXᵉ siècle, en bon état, composé de deux bâtisses offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : restauration, séminaires, événements, etc.

Situé dans un environnement naturel et préservé.

- 1ère btisse en pierre en bon état général.

- Salle de restaurant de 100 m2, offrant un cadre convivial et une capacité d'accueil confortable.

- Cuisine professionnelle entièrement équipée.

- Mobilier inclus.

- Grande terrasse ombragée avec vue dégagée sur la nature d'une superficie de 89 m2.

- Seconde btisse :

- Espaces séminaire + hébergement.

- Deux salles de séminaire fonctionnelles et équipées, idéale pour l'organisation d'événements professionnels ou privés.

- Salle 1 : D'une superficie de 47.24 m2.

- Salle 2 : D'une superficie de 24.36 m2.

- A l'étage : Un appartement spacieux avec cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau entièrement rénové et climatisé.

Idéal pour une habitation ou un usage locatif.

Une chambre indépendante avec entrée séparée d'une superficie totale de 107 m2.

Exterieurs :

- Parking privé sécurisé de 37 places.

- Portail motorisé, entrée sécurisée.

- 2 places de parking PMR.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00 % TTC du prix hors honoraires.

Surface commerciale : 495 m²
Surface totale : 495 m²

Points fort :

- Emplacement stratégique, bon état général, potentiel de développement, aucun travaux à prévoir et multiples possibilités d'usage et de valorisation.

Logement de fonction présent : oui