A vendre situé sur un axe passager 'Résidence Floréal', local commercial de 45m 2, situé au premier étage de cette résidence, calme et sécurisée avec entrée principale digicode. Ce local offre de multiples possibilités d'activité, profession libérale, espace de coworking, ou investissement locatif, il mérite juste un rafraichissement peinture et un aménagement selon vos besoins. Chauffage collectif, un espace sanitaire et, wc commun parfaitement entretenu pour votre confort et celui de vos clients. Stationnement facile juste en bas de la résidence ainsi qu'à l'arrière un point non négligeable pour vous y rendre, et pour les besoins de votre activité(Honoraires forfaitaires à la charge du preneur: 6000€TTC). Pour plus d 'informations et visites, contactez moi dès maintenant. Marie Despin, votre consultante en immobilier LLOYD et amp;amp; DAVIS, E. I. R. S. A. C. D' Agen 488.359.985 Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Diagnostic Performance Energie vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LLOYD et amp; DAVIS : Marie DESPINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 359 985 Agen