A VENDRE MURS ENTREPÔT-LOCAUX D'ACTIVITES 730m2 - TERRAIN 2500m2PRODUIT RARE A SAISIR Entrepôt - local d'activité ~730m2 de 2007 en très bon état général. Situé dans secteur bénéficiant d'un trafic routier important et d'une forte visibilité, proche sortie A75, aux portes de Clermont-Ferrand. Comprenant:- sur terrain clos de 2500m2 avec réserve foncière constructible - Portail - 20 places de stationnement. - au 1ier étage: des bureaux individuels sur ~100m2, salle de réunion, salle de brassage, le tout climatisé réversible. - au RDC: surface de stockage/atelier/laboratoire/ chambre froide sur ~600m2, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied H 4,60m - locaux climatisés - Hauteur sous faux-plafond de 7m permettant de stocker sur racks et possibilité de rajouter des mezzanines - Arrivées et évacuations des eaux - Distribution électrique généreuse sur tout le pourtour des locaux. - une belle boutique-magasin ~50m2 en façade. Toiture Bac acier - Façade bardage double peau - Double vitrage. Accès poids lourds sur toute la périphérie du bâtiment. Il est possible également de louer les locaux avec des aménagements si nécessaire. Nous consulter à cet égard. Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl 63500 Issoire - SIRET 82451816100024 - Carte professionnelle noCPI63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 730 m²
Surface totale : 730 m²