Située dans le pittoresque village de Port d’Envaux, au bord de la Charente et à seulement quelques minutes de Saintes, cette ancienne usine de fabrication de roues de charrette du XIXième siècle séduit par son authenticité et son potentiel. Sur un terrain généreux de 3292m2 constructibles, elle comprend un bâtiment principal de 511m2, une ancienne forge de 67m2 et un hangar de 126m2. Avec son cadre enchanteur, prisé des touristes pour ses balades fluviales, ses animations estivales et son patrimoine architectural, ce site offre une occasion rare de créer un projet hôtelier, gastronomique ou événementiel d’exception. Avec son cadre prisé des touristes et sa situation idéal, ce site est parfait pour un projet hôtelier, gastronomique ou événementiel d’exception. Atouts : charme patrimonial, terrain constructible, volumes généreux et emplacement recherché au cœur d’une destination touristique animée. Plus qu’un bâtiment, c’est un morceau d’histoire à réinventer. Dans l’atmosphère douce et vivante de Port d’Envaux, ce lieu est prêt à accueillir un projet ambitieux, élégant et durable.

Surface commerciale : 705 m²
Surface totale : 705 m²