Charente Maritime - Les Mathes (17570) : Murs commerciaux implantés dans une station balnéaire de la côte Atlantique, réputée pour son zoo privé, le club et son golf, ainsi que ses nombreux clubs de vacances et campings.

Situation idéale dans un environnement de commerces, proche des campings de la station. Une ville balnéaire résidentielle en pleine évolution.

Murs commerciaux sur un emplacement de 1er ordre au rez de chaussée d'une résidence sur un boulevard très passant allant aux plages.

- Le local, murs commerciaux, d'une superficie de 40 m2 avec 2 terrasses, se compose : De la pièce principale de vente, d'un toilette avec lave mains.

- 2 terrasses (1x2m2) côté boulevard. Il bénéficie d'une visibilité totale, la 2ème terrasse se trouve dans le patio intérieur de la résidence d'une superficie de 8 m2, soit un total terrasses de 10 m2 donnant une superficie d'exposition de vente importante.

- Une réserve au sous-sol d'une superficie d'environ la surface du local commercial local est libre de toute activité, aucun travaux n'est à prévoir.

Le magasin a toujours été loué chaque année depuis 2007.

Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestre) : 0 € soit 0 € par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²