Un fonds de commerce ou de droit au bail idéalement situé à Courbevoie, dans le quartier recherché de Bécon-les-Bruyères, à 100m de la Gare de Bécon-les-Bruyères.

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant dynamique et diversifié, offrant un flux régulier de clientèle.

Le bien se compose :d'une surface de vente d'environ 55m2, d'une réserve d'environ 13m 2 située à l'arrière du local.

La façade commerciale de 6mètres assure une belle visibilité.

Conditions locatives :Charges annuelles : 3 864 € HT.

Ce local conviendra à de nombreuses activités ( hors nuisances ).
*Honoraires : 10.000 € HT.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 150 000 €.

Dans une copropriété de 16 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Diagnostic Performance Energie en cours.

Surface commerciale : 68 m²
Surface totale : 68 m²
Loyer annuel : 1 795 € HT hors charges