Bas-Rhin - Monswiller (67700) : Des murs commerciaux d'une superficie totale de 662 m2 situés sur une parcelle de 2 667 m2, à proximité des enseignes renommées, dans une zone artisanale.

Construction de 2020, le local offre une surface de vente de 444 m2, avec la possibilité d'agrandissement grâce à une parcelle encore disponible.

Les aménagements actuels comprennent une réserve au rez-de-chaussée ainsi que des chambres froides pouvant être réaménagées pour la vente (115 m2), et des bureaux à l'étage (103 m2).

Le bien est équipé de manière moderne et performante, avec chauffage aérothermie réversible, chauffage électrique et climatisation dans les bureaux à l'étage, dalle béton et ossature métallique, isolation performante, menuiseries en aluminium et double vitrage, accès handicapés, alarme incendie, fibre, vidéo-surveillance, et bien plus encore.

Investissement dans un local commercial offrant un potentiel d'expansion et des équipements de qualité pour assurer le succès de l'activité.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,99% TTC du prix du bien.

Surface commerciale : 444 m²
Surface totale : 662 m²