Vente de locaux commerciaux, Pizzeria à La Garde

Local commercial Pizzeria avec terrasse, La Garde (83130) *

Prix : 89 000 €
Référence : C332669
Posté le :13 juin 2018
A vendre en exclusivité murs commerciaux à la Garde dans un immeuble en petite copropriété de 3 lots. Actuellement exploités par une pizzeria (vente à emporter et sur place) située quartier la Ginouse entre la Patinoire et Pont de Suve sur l'avenue Abel Gance très fréquentée, parking à côté.
Comprenant au rez de chaussée: un local commercial d'environ 60 m2 avec une terrasse fermée faisant office de salle de restaurant, un magasin, une réserve, un atelier, un WC.
Bail du locataire: 3*6*9, : 770€. Taux de rentabilité: 8,64%. Pas de charges de copro.
Possibilité d'acheter le fond de commerce (33.000€ à voir directement avec le locataire). Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (payées par le locataire) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une terrasse

Surface commerciale : 58 m²

Loyer mensuel :  770 € HT hors charges