Local commercial Immeuble, 476 m2 dans une grande rue commerçante, à Bordeaux (33000) en France
Prix :
1 539 900 CHF
Réf. : C1323937
Posté le 11 septembre 2025
Localisation :
Aquitaine
/ Gironde
/ Bordeaux
Secteur :
Immeuble
/ Local commercial
Cet immeuble en pierre se compose, en rez de chaussée, d'un local commercial de 169 m2 avec une cave de 21 m2. Au 1er étage, distribue 3 appartements t1 t2 t3 et au 3ème étage, un appartement t2 en duplex.
Idéal pour investisseur déficit foncier ou loi Malraux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024.
- Consommation énergie primaire : 56 kwh/m2/an.
- Consommation énergie finale : Non communiqué.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 € et 808 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Classe énergie e, classe climat b.
Surface totale : 476 m²
Logement de fonction présent : oui