A vendre : Murs à usage commercial/ professionnel/ bureaux, situés limite zone piétonne ville de préfecture.

Bon visuel sur rue passante.

Composés de 2 locaux (A+B) juxtaposés :

Lot A : Local de surface d'environ 148 m2, avec locataire en place depuis 2017 :

Selon les modalités suivantes :
- Revenus locatifs :12 960 € an (bail en cours).
- rentabilité brute : 8%.

Lot B : Local de surface d'environ 138 m2, libre d'occupation.

Charges de copropriété de l'ensemble : 2 300 €.

Taxes foncières de l'ensemble : Environ 1 200 € diagnostics en cours d'établissement.

Prix de cession de l'ensemble des murs honoraires d'agence inclus : 330 000 €.

Surface commerciale : 280 m²
Surface totale : 280 m²