Rhône - Lyon (69007) : Murs commerciaux libres bénéficiant d'un emplacement en angle de rue.

Un local professionnel spacieux et fonctionnel de 233 m2 idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité d'un métro et du tram, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs.

Caractéristiques :

- Emplacement de choix : A proximité des transports en commun (métro et tram).
- Surface totale carrez : 233,80 m2.
- Rez-de-chaussée : Accès facile et visibilité accrue.
- Immeuble bien entretenu : Cadre de travail agréable et professionnel.

Le local polyvalent est parfait pour diverses activités professionnelles, qu'il s'agisse d'ateliers, de bureaux, d'un espace de co-working, d'une agence d'activité tertiaire ou de tout autre projet nécessitant une belle surface en plein cœur de Lyon.

Avantages :
- Accessibilité optimale grâce aux transport.
- Visibilité et accessibilité au rez-de-chaussée.
- Transports en commun, métro à proximité.
- Quartier dynamique et en plein essor.
- Rentabilité prévisionnelle : 6%

Surface commerciale : 233 m²
Surface totale : 233 m²
Logement de fonction présent : oui