Deux-Sèvres - Chef-Boutonne (79110) : Un cabinet atypique, entièrement aménagé et prêt à l'emploi, libre de toute occupation.

Situé en zone ZRR* avec des avantages fiscaux considérables et un soutien à l'installation par la CPAM.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 150 m2, structure en forme d'octa-décagone en ossature bois.
Agencement optimal :
- Salle d'attente.
- WC patients (normes PMR).
- Local technique (PAC dont chauffage géothermique et plancher chauffant).
- Studio aménagé, ré-aménageable en salle de soins supplémentaire.
- 3 salles de soins.
- Salle de sport lumineuse avec accès sur un espace vert - possibilité d'acquérir, en supplément, tout le matériel et équipements : 2 huber, cellu m6, ondes de choc, etc (inventaire effectué et disponible sur demande).
- Planning complet, pouvant accueillir jusqu'à 3 praticiens.
- Parking privé pour 11 véhicules, dont 1 place PMR.
- Abri pour stationnement de 2 véhicules.
- Sécurité et confort : Parcelle de 1300 m2 clôturée avec portail électrique et volets roulants télécommandés.

Les atouts du local :
- *Zone ZRR : Zone de revitalisation rurale qui offre une exonération totale d'impôt pendant 5 ans, suivie d'une exonération dégressive sur 3 ans (75%, 50%, puis 25%).
- Aide significative de la CPAM à l'installation.
- Patientèle variée (du nourrisson à la personne âgée).
- Cabinet polyvalent, adapté à diverses spécialités paramédicales (ostéopathie, podologie, etc).
- Excellentes conditions de travail et localisation avantageuse.

Une opportunité pour s'installer dans un cadre idéal et parfaitement aménagé, pour un projet atypique et innovant.

Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²