Vente de locaux commerciaux à Cagnes-sur-Mer

Murs commerciaux, 130 m2, Cagnes-sur-Mer (06800) *

Prix : 378 000 €
Référence : C353016
Posté le :12 octobre 2018
Centre-ville de cagnes sur mer, sur un axe très fréquenté, à vendre murs commerciaux d'une boutique de 60 m2 bien situé avec une vitrine d'environ 5 mètres linéaires.

d'un local d'environ 40 m2 au premier étage servant actuellement de réserve mais pouvant être transformé en appartement et d'un local d'environ 30 m2 au premier étage servant actuellement de bureaux mais pouvant également être transformé en appartement.

Le commerce dispose d'une réserve et d'un accès arrière pour les livraisons. Climatisation, portes blindées.

Emplacement no1 bis. Forte fréquence et intensité de passage devant le commerce.

Rue commerçante proche du cœur de la ville et du marché couvert. Présence d'enseignes nationales.

Les 2 locaux situés au premier ont un accessible indépendamment du commerce.

Grand parking à proximité et places de stationnement devant le commerce. Rentabilité locative entre 6% et 8%.

Possibilité de louer le commerce et la réserve et les bureaux.
Surface totale : 130 m²

Loyer mensuel :  2 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés :

CA : 350 000 €

Logement de fonction présent :  oui