Gironde - Créon (33670) : Spécial investisseur - des murs commerciaux dans un immeuble en pierre de taille (ravalement récent) mitoyen d'un côté, situé en cœur de ville avec parking proche.

- Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur la salle de restauration (30 à 35 couverts) et de toilettes. Sur l'arrière de l'immeuble, se trouve une terrasse privée pouvant accueillir 30 couverts.

- Le 1er étage étant à ce jour à usage privatif (chambre, bureau, salle d'eau et WC, cuisine servant de laboratoire).

Extérieur et rez-de-chaussée sont en bon état, il convient de prévoir travaux pour le 1er étage.

Un bail commercial renouvelé le 4 juin 2024 est en cours et le loyer avec les charges incluses est de 940 € / mois.

Surface commerciale : 117 m²
Surface totale : 122 m²
Loyer mensuel : 3 230 TND HT charges comprises