Immeuble commercial de 500 m2 sur deux plateaux avec excellente visibilité et grand parking à proximité.

Rez-de-chaussée:

Large accès de 4m via l'angle de rue avec rampe PMR.

Bel open space de +/- 200 m2 donnant vue sur une large vitrine d'angle de 25m de visibilité au total.

Espace salle d'attente avec accès ascenseur.

Deux grands bureaux vitrés séparés de +/-10m2,Salle des coffres de +/-40m2 sur l'arrière avec porte blindée.

Local technique, Sas avec débarras, WC homme/femme et PMR.

Etage : Cage d'escalier apparente et accès ascenseur.

Grand hall de près de 100m2 désservant 7 bureaux vitrés et lumineux de +/- 15m2,Salle du personnel de +/-20m2 avec cuisine équipée avec four, frigo, micro-ondes, évier et placards,

Pièce back-office de +/-30m2,WC du personnel.

Local chaufferie, Cage d'escalier menant au deuxième étage avec locaux techniques (informatique & ventilation).

Caractéristiques : Grand parking public et gratuit à proximité, Pignon entièrement refait à neuf.

Intérieur entièrement rénové il y a 2 ans.

Larges vitrines de 25mètres linéaires, Chauffage central au gaz avec thermostats installés dans chaque bureau, Climatisation installée dans chaque bureau, Ventilation double flux, Châssis double vitrage anti effraction, Système d'alarme et vidéosurveillance, Ascenseur, Aux normes pompiers, Câbles informatiques intégrés, Plafonds acoustiques, Luminaires partout, Stores à lamelles Finitions haut de gamme (carrelage, ...).

Possibilité HORECA.

Charges : Provision mensuelle pour le précompte immobilier à prévoir

Surface commerciale : 500 m²
Surface totale : 500 m²