Marseille 11ème (13011) : A vendre tabac, loto, civette, bimbeloteries dans une rue commerçante d'une ville agréable des Bouches du Rhône.

Idéal pour un jeune couple ou une personne seule.

Aucun travaux à prévoir : Rénovée en 2023.

Superficie commerciale : 30 m2.

Heures et jours d'ouverture : 6h/ 19h du lundi au samedi.

Loyer mensuel avec logement (petit immeuble complet 45 m2 x 4 niveaux) : 1 300 €/ mois HC.

CA 2024 : 200 400 €.

Ebe 2024 retraité : 108 000 €.

Total commissions 2024 (nettes) : 132 000 €.

Prix de vente net vendeur : 345 000 €.

Honoraires du cabinet de 7,82 % TTC soit 6,52 % HT, à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 330 pi²
Surface totale : 330 pi²
Loyer mensuel : 2 200 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui