Baisse de Prix : Beau tabac, loto, presse, bimbeloteries, refait à neuf il y a tout juste 2 ans.

Dans une petite ville agréable des BDR, de plus de 12 000 habitants.

Idéalement Situé : Centre-Ville, Entouré de Commerces, en plein cœur du marché hebdomadaire.

Avec un stationnement facile et gratuit.

Fermé tous les jours entre 12H30 et 15H00 + Les Dimanches après-midi + 3 semaines par an.

Aujourd'hui tenu par 2 exploitants.

Vendue pour cause de retraite.

Cette affaire présente des atouts majeurs : Un loyer modéré, de bons chiffres, un secteur et une clientèle agréable et fidèle, un magasin refait à neuf, avec encore un potentiel de développement : Relais Poste, Relais Colis, Cave à Cigares, Articles fumeurs, Articles Cadeaux, E Cigarettes, E Liquides, CBD.

Loyer Mensuel : 728 €.

CA 2022 : 234 000 €.

Commissions Tabac Nettes 2022 : 76 000 €.

Commissions FDJ 2021 : 29 000 €.

Total Commissions 2022 : De plus de 115 000 €.

EBE Retraité 2022 pour 1 couple à la reprise : 120 000 €.

Prix de vente net vendeur : 390 000 €.

Honoraires du cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT), à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 85 m²
Surface totale : 85 m²
Loyer mensuel : 728 € HT hors charges