Ugine (73400) : A vendre tabac, presse, loto situé dans un
emplacement stratégique, au coeur d'une ville dynamique, à proximité immédiate d'un lac prisé.

Ce tabac, presse, loto de 85 m2 bénéficie d'un emplacement premium en centre-ville, avec un bon passage, à deux pas d'un site touristique majeur.

Il attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux touristique régulier.

Confort de gestion : 1 jour de congé par semaine et 4 semaines de fermeture annuelle.

L'établissement est entièrement équipé, sécurisé, avec 2 caisses, un agencement optimisé, et une bonne visibilité.

Aucune reprise de travaux nécessaire : Exploitation immédiate dans des conditions idéales.

Les atouts :

Commission tabac : 184 480 €.

Prix du fonds : 663 400 €.

Activité diversifiée : Tabac, presse, loto, produits complémentaires.

Clientèle fidèle et touristique.

Bonne rentabilité.

Surface commerciale : 145 m²
Surface totale : 145 m²
Loyer mensuel : 1 750 € HT hors charges