À vendre : Bureau de Tabac – Emplacement no1 à Montceau-les-Mines Idéalement situé dans une rue très passante du centre-ville, ce bureau de tabac bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5,6mètres linéaires, équipée de rideaux métalliques et d'une alarme assurant une sécurité optimale. L'ensemble comprend : • Surface de vente : 60m2 • Réserve : 25m2 • Sanitaires : 10m2 • Pièce supplémentaire de 15m2 à l'étage Activités proposées • Tabac, presse, confiserie, vape • Française des Jeux : Loto, Amigo • Paiements de proximité, cartes téléphoniques Performances financières • Chiffre d'affaires annuel : 159 784 € • Résultat brut d'exploitation : 44 611 € • Total commissions : 76 161 € Informations pratiques • Ouverture du mardi au samedi de 7h30 à 19h30, et dimanche matin de 7h à 12h30 • Possibilité de fermer 3 à 5 semaines par an Une opportunité rare d'acquérir un commerce rentable et bien implanté dans un emplacement stratégique du centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 110 m²