Loto, PMU, Presse, Tabac, Cigarettes électroniques, 55 m2 dans les Alpes Maritimes (06)
A la vente important tabac - cigarettes électroniques - FDJ - PMU - presse (PVC) - tabletterie - bimbeloterie.
Dématérialisation Alpes-Maritimes. Fort flux piétons et véhicules. Quartier résidentiel très tranquille. Nombreux commerces de proximité.
Affaire située en centre-ville sur un axe majeur de circulation routière. Stationnement aisé (arrêts minute et parking).
Grosse rentabilité : 368 KEuros d'EBE (bilan 2021).
Clientèle locale à l'année.
Forte progression du CA entre 2019 et 2020/2021 consolidée en 2022.
CA HT 2021 total de plus de 561 KEuros dont taxable pour 132 KEuros + total net de commissions de 429 KEuros (254 KEuros de tabac net, 134 KEuros de FDJ et 20 KEuros de PMU). Presse 150 titres (PVC). Dépositaire Nice-matin. 7 000 de vente de tabac par jour (2022) et 9 000 de FDJ environ en moyenne.
Ticket moyen : 32 Euros TTC. 2 caisses. 600 passages caisse/jour environ. Espèces 50%, CB 50%.
Ouvert 7/7j.
Loyer symbolique : 2% du CA HT.
Local sécurisé et informatisé.
Boutique 45 m2 environ + réserve 10 m2 environ.
Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou deux associé(e)s accompagné(e)s de 2 salarié(e)s.
Apport nécessaire minimum 550 / 600 KEuros.
Surface commerciale :
45 m²
Surface totale :
55 m²
Loyer annuel :
13 350 €
HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
en € |
2021 |
2022 |
CA |
561 000 |
545 000 |
Marge brute |
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EBE |
368 000 |
340 000 |
Res. exploit. |
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Res. net |
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Nb pers. |
3 |
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Logement de fonction présent :
non