Sur la route de l’océan un tabac presse loto et relais poste a la croisée du Pays Basque des Landes et du Béarn
Situé sur un axe a très grand passage proche sortie autoroute. Petite agglomération active
Établissement neuf refait en 2019. Belle surface d'exploitation, décoration actuelle , très fonctionnel. Belle terrasse en façade avec point café.
fermeture sur 2 demies journées/ semaine et service de remplacement sur 4 semaines
Très petit loyer de 700 mensuel, possibilité de logement sur place ( loyer en supplément ) .
Opération immobilière possible avec l'achat des murs comprenant le local commercial , la maison d'habitation et une t2 en location.
Ca en développement sur les 3 dernières années. EBE en hausse sur 2023 à 126K
Affaire très agréable à tenir en couple.

Surface totale : 75 m²
Loyer annuel : 7 200 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui