EN EXCLUSIVITE VENTE TRES BELLE AFFAIRE DE TABAC PRESSE (PVC) LOTO LOTERIE PMU, IMPORTANT FLUX PIETONS ET VEHICULES ALPES-MARITIMES. Commerces à proximité. Affaire située en centre-ville sur un axe majeur de circulation routière. Stationnement aisé. Excellente rentabilité : 175 K EBE (bilan 2021). Clientèle locale à l'année. Forte progression du entre 2019 et 2020. Dernier chiffre d'affaires total de plus de 385 K dont taxable pour 160 K + total net de commissions de 225 K (147 K de tabac net et 53 K de FDJ). Presse 150 titres (PVC). Dépositaire Nice-Matin. 5 000 de vente de tabac par jour et 2 500/3 000 de FDJ environ en moyenne. Ticket moyen : 16 TTC. 2 caisses. 600 passages caisse/jour environ. Espèces 40%, CB 60%. Ouvert 7/7J. : 7% du et bail parfaitement adapté à la destination. Agencements et matériel neufs, complets et entretenus. Local sécurisé et informatisé. Boutique 65 m2 environ + réserve 8 m2 environ. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou deux associés accompagnés d'un salarié 1/2. Apport nécessaire minimum 250K . Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet.

Surface totale : 65 m²
Loyer annuel : 28 100 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : non