Description :

- Le bâtiment est situé dans la zone industrielle de Saint-Prex, proche d'Etoy et de Morges et à proximité des axes de communication reliant Genève à Lausanne.

- L'immeuble se trouve à 1km de la Gare CFF de St Prex et 5km de celle de Morges.

- Il développe une surface de près de 2'097 m2 sur 3 niveaux.

Il reste à louer 1'188 m2 de surfaces réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Les surfaces peuvent être livrées brutes ou aménagées.

Surfaces par niveaux :

- 1er étage : Environ 641.5 m2 de plateau, possibilité de diviser 313 m2 / 328,50 m2.

- Rez : environ 547 m2 de plateau possibilité de diviser 271,5 m2 / 275,5 m2.

- Total : 2'097 m2 reste disponibles 1'188,50 m2.

- Parkings : 20 places de parc extérieures en sus.

Conditions financières :

- Loyer bureaux: à partir de CHF 290.- / m2/an.

- Charges : environ CHF 40.- /m2/an.

TVA : TVA en sus.

Durée du bail : 5/10 ans.

Disponibilité des locaux : janvier 2024.

Descriptif technique :

- Ascenseur.

- Double vitrage.

- Fibre optique.

Surface commerciale : 2 097 m²
Surface totale : 2 097 m²