Charente Maritime - La Rochelle (17000) : Local professionnel neuf, disponible à la location, situé au centre d'une zone d'activité.

D'une surface au sol de 150 m2, ce local offre les prestations suivantes :

- Mezzanine.
- Une porte sectionnelle (3.50m x 3.50m).
- Une porte de service.
- Raccordements eau, électricité, TAE.
- Plusieurs fenêtres (double vitrage).
- Parking clos sous vidéosurveillance avec portail automatique.
- 2 places de stationnement.

Il sera autorisé au futur preneur de créer (à sa charge) des espaces cloisonnés afin de répondre aux besoins de son activité.

Le local conviendra pour différentes activités de stockages, tertiaires et de services.

Activité ERP, restauration et de manufactures non autorisées.

Bâtiment mis à disposition "brut" aux conditions suivantes :

- Loyer mensuel : 1400 € HT / HC.

- Provision de charges d'entretien des communs : 40 € HT / mois.

- Dépôt de garantie demandé : 2500 €.

Dossier et visite sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00 €.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer mensuel : 1 400 € HT hors charges