Bouches du Rhône - Aix-en-Provence (13100) : A louer un local professionnel de 160 m2 situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble de deux étages.

Caractéristiques du local :

- 1 salle d'accueil visiteur : Un espace accueillant pour recevoir les clients avec convivialité et professionnalisme.

- 4 bureaux fermés : Des espaces de travail privés pour une ambiance de travail sereine et confidentielle.

- 1 grande salle de réunion : Un espace parfait pour organiser des réunions, des présentations, ou des formations.

- 1 cuisine - salle à manger ou de repos : Une cuisine pour les pauses et repas.

- Connexion fibre optique : Une connexion internet rapide et fiable pour toutes vos activités en ligne.

- Climatisation : Un environnement confortable tout au long de l'année, même par temps chaud.

- 2 WC : Des commodités pratiques pour vous et vos collaborateurs.

- 1 box fermé en sous-sol : Un espace de stockage sécurisé pour vos affaires et équipements.

- Possibilité de louer jusqu'à 2 boxes supplémentaires : Des rangements additionnels, si nécessaire.

- Exposition traversante sud-nord : Une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres des deux côtés du local.

Conditions de location :

- Loyer hors charges : 2700 € pour la première année, puis 2900 € par la suite.

- Charges mensuelles : 120 € (incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts).

- Taxe foncière : 220 €.

Surface commerciale : 160 m²
Surface totale : 160 m²