Drôme - Chabeuil (26120), à quelques minutes de Valence, à vendre un bâtiment industriel de 3 400 m2 complété par 400 m2 de bureaux, sanitaires et réfectoire sur un terrain de 10 476 m2 avec quai de déchargement, aire de retournement et accès poids lourds.

- Placement attractif pour investisseurs : Rendement supérieur à la moyenne régionale et locataire déjà en place.

- Une opportunité pour des utilisateurs : Grands volumes exploitables, foncier important et accessibilité optimale aux portes de Valence.

- Le local est actuellement loué avec un loyer annuel HT de 66 000 € + charges.

Rentabilité brute : 9,57 %.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Surface commerciale : 40 910 pi²
Surface totale : 40 910 pi²
Loyer annuel : 18 000 TND HT hors charges