Vendée (85) : Pour un investisseur - des locaux commerciaux bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant entre La Roche-sur-Yon et Luçon.

- Un local commercial d'environ 300 m2 avec un parking d'environ 1000 m2 (loué : 1500 € / mois).

- 1 local commercial d'environ 550 m2 avec un parking sur terrain d'environ 4500 m2 (loué : 1800 € / mois).

Aucun travaux à prévoir.

Rentabilité de 9.5 % brute.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix du bien.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 880 m²