A moins de 250m d'une station de métro, à proximité immédiate d'un des quartiers les plus commerçants de Lille, ces locaux d'activité comprennent : un local commercial d'environ 90m2 (avec 7m de façade), des bureaux d'accueil d'environ 50m2 (avec 6m en front à rue) et, derrière, une grande surface de stockage de 275m2 avec accès direct sur la rue (l 2,70 x H 3,50). Une cave de 35m2 vient compléter ce lot. Un espace de stockage contigu d'environ 190m2 donnant sur une autre rue est également compris dans la transaction (il faut juste rouvrir un accès qui a été muré). Toutes les activités sont possibles sauf celles liées à l'automobile, notamment celles nécessitant un show-room/boutique et une grande surface de stockage et/ou de fabrication : agro-alimentaire, équipement de la maison, activité artisanale, fournitures pour professionnels, dernier kilomètre, dark kitchen,... Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 6 890 pi²