A louer, un local d'activités d'une superficie de 500 m2 situé à Vaux-le-Pénil (77).

Le bien se compose d'une surface d'activités/ stockage de 430 m2 disposant de 2 quais de déchargement, notamment un quai de déchargement directement à l'intérieur du local avec une porte d'accès de plain-pied et un quai de déchargement en façade du bâtiment avec une rampe d'accès.

Il est également doté d'un accès par deux grandes portes sectionnelles en façade du bâtiment ainsi que de bureaux d'une superficie de 70 m2.

L'accès pour les gros porteurs est autorisé sur le site.

Il s'agit d'un bâtiment destiné à un usage industriel, entrepôts et stockage, avec un accès facile à l'autoroute A5, favorisant ainsi une logistique et une situation de chalandise très avantageuses.

Activité refusée : Automobile.

Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 ans.

Loyer : 2 916,67 €/mois.

Régime Fiscale : Soumis à TVA 20 %.

Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance.

Dépôt de garantie : 3 terme de loyer HT-HC soit 8750 €.

Provision sur charges : 660.26 €/ mois HT incluant la taxe foncière.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC.

Surface commerciale : 500 m²
Surface totale : 500 m²
Loyer annuel : 35 000 € HT hors charges