Murs commerciaux de 550 m2 vendus libres bénéficiant d'une belle visibilité sur la principale artère passante avec accès direct à un grand parking gratuit de 370 places.

Disposant au rez-de-chaussée d'une vaste surface de 450 m2 de plain-pied avec espace sanitaire et d'une hauteur sous-plafond de 4 m, les lieux peuvent s'adapter à toute activité hors restauration.

A l'étage, un espace supplémentaire de 99 m2 est accessible par une entrée indépendante, divisés en une partie bureaux et une salle de pause avec cuisine et espace sanitaire.

Belle vitrine de 10 m disposant d'un rideau métallique motorisé et de caméras de surveillance.

Les + de ce bien :

- Accessibilité de plain-pied.

- Proximité immédiate de la gare.

- Possibilité de logement sur place.

- Belle rentabilité.

Locative idéal investisseur.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00 % TTC du prix du bien.

Le diagnostic de performance énergétique.

Surface commerciale : 420 m²
Logement de fonction présent : oui