Essonne - Saint-Michel-sur-Orge (91240) : A la location un bâtiment neuf avec une belle architecture, d'une surface totale de 3 235 m2, divisible à partir de 538 m2 : 6 lots d'activités et ses bureaux d'accompagnement.

A Saint-Michel-sur-Orge, idéalement situé au sein d'une zone d'activité, le bâtiment est à proximité immédiate de la nationale N104.

Le local est composé de 2600 m2 d'activité / stockage environ et de 635 m2 de bureaux.

Les locaux bénéficies des dernières normes énergétiques et de prestation de qualités.

- Parkings privés : 6 places par lot 36 places au total.
- Bâtiment certifié énergétiques - breeam - niveau very good.
- Climatisation réversible.
- Bornes électriques sur le parking.
- Hauteur sous plafond 7.6 m.

Disponible immédiatement.

Conditions de location :

- Charges : 2 566 € / mois.

- Taxe foncière à la charge du preneur exonéré les deux premières années.

- Bail 3/6/9.

- Soumis à TVA.

- Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC.

Surface commerciale : 3 235 m²
Surface totale : 3 235 m²
Loyer mensuel : 32 340 € HT hors charges