A la location un local d'activités d'une superficie d'environ 300 m2 situé à Vaux-le-Pénil (77).

Le bien se compose d'une surface d'activités/stockage de 230m2 dotée d'un accès par deux grandes portes sectionnelles en façade du bâtiment, ainsi que de bureaux d'une superficie de 70m2.

L'accès pour les gros porteur est autorisé sur le site.

Il s'agit d'un bâtiment destiné à un usage industriel, entrepôts et stockage, avec un accès facile à l'autoroute A5, favorisant ainsi une logistique et une situation de chalandise très avantageuses.

Activité refusée : Automobile.

Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 ans.

Loyer annuel : 21 000 € HT-HC soit 1 750 €/ mois

Régime Fiscale : Soumis à TVA 20 % .

Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance.

Dépôt de garantie : 3 terme de loyer HT-HC soit 5 250 €.

Provision sur charges : 396,16 € / mois HT incluant la taxe foncière.

Honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC.

Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 300 m²
Loyer annuel : 21 000 € HT hors charges