Ardèche - Guilherand Granges (07500) : Local de 290 m2 situé à proximité des grands axes dans une ZAC.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 3*3m, accès piéton, sanitaires. Hauteur 5.5m à 6.3m. Lumière naturelle par ventaux. NRJ eau, 220v, fibre disponible. Nombreux parkings à proximité pour les véhicules légers ou professionnels. Aire de retournement PL à proximité. L'ensemble est en excellent état.

Le bailleur souhaitera une activité avec des flux limités.

Les honoraires du cabinet sont à la charge de l'acquéreur : 15% loyer annuel HT HC.

Surface commerciale : 290 m²
Surface totale : 290 m²
Loyer mensuel : 1 975 € HT hors charges