Vous cherchez à implanter votre activité commerciale ou vos bureaux sur Les Sables d'Olonne, ce local de 270m2 est situé sur un axe très passant, au cœur d'une zone d'activité reconnue, à proximité de grandes enseignes, et des voies de circulation majeures. Visibilité optimale : Grande vitrine en façade offrant une excellente visibilité Possibilité d'aménager selon vos besoins spécifiques (accueil client, coworking, salle de réunion, etc. ) Stationnement aisé : plusieurs places de parking devant le local, un véritable atout pour la clientèle et le personnel Bail commercial expire en 2030 Loyer : 3650€ ht Idéal pour : Agences immobilières Société de services Magasin de décoration, aménagement, bien-être ou nautisme Showroom avec espace administratif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 270 m²
Loyer mensuel : 490 CAD