Orpi Professionnel Avignon Khalitimmo vous propose à la location un entrepôt sur la commune de Nîmes (30). Situation : CAP DELTASitué sur la zone industrielle de Cap DeltaDesservi directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et l'A54Directement reliée au peripherique Ouest et à l'autorouteTransport aérien : Aeroport Nimes CamargueDescription : Ensemble immobilier d'activité de 37 000m2, surface de 115 000m2 de terrain. Nombreux parkings et aires de retournementQuais niveleursPortes sectionnelles de plain-piedDalle : 3,5t/m2Classification 1510 du batEnsemble classé en Zone Franche (ZFU)Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise regionale de 4 500 000 habitants à moins d'une heure. Zone de chalandise : 20min de Montpellier (herault), 20min d'Alés (gard), 40minutes d'Avignon (84) à une heure d'Aix-Marseille (13)Conditions de location : Bail : 3/6/10Loyer : 55€/m/HT/HCCharges 2021 : 2,10€/HT/M2/anIndexation annuelle selon ILATTaxe Fonciere 2022 : 5,63 euros HT/m2/anDepot de garantie : 3moisRegime fiscale : TVA 20%Paiement des loyers : trimestrielle et d'avanceDossier sur demande.

Surface commerciale : 2 508 m²
Surface totale : 2 508 m²