Loire Atlantique - Saint-Herblain (44800) : A la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 360 m2, offrant des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une activité artisanale, de stockage, de showroom ou de petite production. Des espaces modulables et lumineux.

Le local se compose de :
- 200 m2 au rez-de-chaussée, comprenant une surface vitrée bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue, idéale pour un showroom ou un espace d'accueil, ainsi que deux zones d'entrepôt très lumineuses.
- 160 m2 en mezzanine, accueillant un bureau, une cuisine et un vaste espace complémentaire pouvant servir de bureaux, stockage ou atelier léger.

Prestations :

- Bardage double peau,
- Dalle béton,
- Porte sectionnelle,
- Électricité triphasée,
- Bureau aménagé,
- Barrière automatique,
- 4 places de stationnement privatives.

Le bien offre un excellent compromis entre espace de travail, stockage et visibilité commerciale.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 360 m²
Loyer mensuel : 2 750 € HT hors charges