Orange (84100) : A vendre murs libres d'un local commercial de 69 m2.

- Vente achevée.

- Récupération de TVA possible.

- Visibilite maximale et emplacement stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire des crémades de la déviation de la nationale 7.

- A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (Orange Sud, sortie n°22) , est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons.

- Accès direct poids lourd.

- Tout commerce sauf restauration.

- entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.

- 9 places de parking clientèle + zone de livraison.

- Voie interne de 5 m avec aire de stationnement.

- Commerces en rez de chaussée, livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et alimentation électrique 12 KVA.

- Travaux personnalisables selon les besoins.

Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer une activité ou investir dans un bien professionnel durable.

Egalement disponible box de stockage de 19 m2 à 85 m2, bureaux de 55 m2 à 103 m2.

Prix de cession : 120 000 € HT, honoraires à la charge du vendeur.

Surface commerciale : 69 m²
Surface totale : 69 m²