Charente Maritime - La Rochelle (17000) : Cession de droit au bail - local commercial situé sur un emplacement N°1, au cœur de l'hypercentre, à proximité d'un marché, offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour développer l'activité.

Le local propose une surface de 156 m2 à rénover, dont 78 m2 en rez de chaussée avec la possibilité d'aménagement selon les besoins.

Conditions financières attractives :

- Loyer annuel : 79 800 € HT (soumis à TVA).
- Taxes foncières à la charge du locataire.
- Droit d'entrée : 239 800 € HT FAI.
- Franchise de 4 mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux.

Disponible 1er trimestre 2026..

Une opportunité pour les enseignes souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle.

Toutes les activités possibles.

Surface commerciale : 78 m²
Surface totale : 156 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 6 650 € HT hors charges