Vente Local commercial , Annecy (74000), Haute-Savoie, Rhône-Alpes, 131 520 euros

Local commercial sur un axe fréquenté, à Annecy (74000) en France

Prix : 448 700 TND
Réf. : C1307598
Mise à jour le 11 août 2025
Localisation : Rhône-Alpes / Haute-Savoie / Annecy
Secteur : Local commercial

Haute-Savoie - Annecy (74000) : A céder un droit au bail - un local de 162 m2 de surface commerciale, idéalement situé à proximité du centre-ville, sur un axe passant, piétons et voitures. Places de parking devant le local, parking courrier à 100 m. 2 places de parking privatives pour le personnel, 1 réserve d'environ 15 m2, et une mezzanine de 8 m2 pour du stockage, un bureau et un WC d'environ 8 m2, avec un linéaire de vitrine d'environ 10 m.

Prévoir des travaux de rafraîchissement.

Bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives.

Loyer : 36 000 € / an TTC. Charges locatives faibles

Prix de vente : 131 520 €, les frais d'agences inclus (FAI).

Loyer annuel : 122 900 TND TTC

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