Marseille 5ème (13005) : A vendre droit au bail d’un local commercial de 91 m2.

Situé en angle, il se compose de 5 pièces avec sanitaires et offre une grande facilité de réaménagement grâce à la présence de cloisons non porteuses.

Équipements :

- Chambre froide récente de plus de 20 m3.

- Climatisation récente.

- Armoire électrique aux normes (refaite il y a deux ans).

- WC aux normes handicapé.

- Entrée principale visible + fenêtres sur les côtés et porte arrière pour livraisons/ personnel.

Restrictions :

pas de bar, pub ou sexshop.

Idéal pour diverses activités commerciales.

Loyer annuel : 35 675 €.

Charges annuelles : Environ 1 740 €/ an.

Fin du bail : 07/06/2027.

Honoraires d'agence : 20 % HT de la période annuelle.

Surface commerciale : 91 m²
Surface totale : 91 m²
Loyer mensuel : 10 200 TND HT hors charges