Var - Saint-Raphaël (83700) : Cession de droit au bail tous commerces - local commercial bénéficiant d'un emplacement premium dans un centre commercial dynamique, dans un zone commerciale prisée. Cet emplacement stratégique avec une visibilité maximale et d'une zone de chalandise extrêmement importante.

Caractéristiques du local :
- Superficie : 70 m2.
- Réserve : Incluse.
- Parking propriétaire : Place réservée en sous-sol.
- Parking clients : Nombreuses places disponibles devant la boutique.

Avantages de l'emplacement :
- Accès facile : desservi par une route principale et les transports en commun.
- A proximité : Zones résidentielles aisées à proximité immédiate.
- Affluence : Centre commercial très fréquenté, assurant un flux constant de clients.

Conditions de location :
- Loyer modéré : 1 983 € par mois, HC plus 210 € de charges.

Cette affaire représente une opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une région dynamique et bénéficier d'une clientèle fidèle et en constante croissance.

Le local, parfaitement agencé, est prêt à accueillir une activité sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Une opportunité de développer un commerce dans un cadre à Saint-Raphaël, donner un nouvel élan à une carrière dans le prêt-à-porter et les accessoires de mode.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors les honoraires.

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
Loyer mensuel : 1 983 € HT hors charges