Local commercial ou professionnel de 4960 pi2 à Bergerac en centre ville (24100) en France
Prix :
88 000 €
Réf. : C1320245
Posté le 30 juillet 2025
Localisation :
Aquitaine
/ Dordogne
/ Bergerac
Secteur :
Local commercial
/ Bureaux / Locaux professionnels
Situé à deux pas d'un grand parking gratuit.
Il dispose d'un accès véhicules par une porte véhicule sur rue à coté de la vitrine en angle de 12 mètres.
Le bien comprend :
- Un espace principal avec vitrine et accès véhicule.
- Deux pièces secondaires avec points d'eau et évacuation.
- Une salle à mi-hauteur en continuité de l'espace principal.
- Un grand sous-sol semi-enterré de belle hauteur.
- Local libre de toute occupation.
– Nombreuses possibilités d'exploitation.
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires : 88 000 €.
Prix hors honoraires : 80 000 €.
Les honoraires de 8 000 € TTC (10 %) sont à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots de la copropriété : 26.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1 920 € soit 160 € par mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00 % TTC du prix hors honoraires.
Surface totale : 4 960 pi²