Somme (80) : Local commercial ou d'activité artisanale situé sur un axe à grande circulation de 10000 véhicules - jour, à proximité de Doullens (80600) et à 25 km d'Arras.

Le bâtiment de 940 m2 sur un terrain de 2360 m2 dispose d'une vitrine de 40 m de long avec rideaux métalliques électriques. Il est composé de : Espace show-room / magasin, 394 m2 de bar et sa réserve avec accès extérieur possible, 80 m2 salle de réception avec scène, 144 m2 atelier ou surface de stockage avec accès PL, 250 m2 espace bureaux ou vestiaire ou logement de fonction, avec chaudière neuve, 66 m2. Parking privé de 25 places VL, stationnement possible pour les poids lourds. Électricité aux normes, assainissement aux normes accessible aux PMR, WC public normes PMR, portes anti-panique, sécurité incendie aux normes.

Division de l'ensemble possible pour un meilleur rendement de l'investissement. A recloisonner suivant projets.

2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau déjà installés.

Opportunité pour PME, commerçant, artisan ou investisseur.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Surface commerciale : 940 m²
Surface totale : 940 m²
Logement de fonction présent : oui